Sin lugar a dudas es una decisión difícil. Por supuesto que haremos todo lo posible para evitar rebajar el precio que pedimos, por lo que siempre será el último recurso.

La pregunta es ¿cuál es el mejor momento? ¿cuánto tiempo he de esperar desde el momento en que pongo mi casa en el mercado?

Para responder a esta pregunta que tenemos que explorar cómo los compradores entran en contacto con el precio de la casa y en última instancia, comparar los precios de inmuebles similares.

El primer día que ponemos nuestro inmueble en venta sucede algo especial, todos los ojos están puestos en nuestro anuncio. En ese momento, compradores y agentes llegan a una rápida conclusión, ¿es el precio caro? ¿está el inmueble en buenas condiciones a juzgar por las fotos? ¿Está bien situado?.

 Esta primera impresión condicionará muchas de las visitas que su inmueble reciba durante las primeras semanas. Si no recibe a penas solicitudes durante las primeras dos o tres semanas tiene un problema. El mercado ha rechazado su propuesta de precio y sólo hay una solución: ajustar el precio, y cuanto más rápido mejor.

Pero ¿por qué no darle algo más que unas pocas semanas? Piense en el mercado como una galería de arte en el que su inmueble es un cuadro. Si comienza a recibir malas críticas, esa idea se quedará grabada cuanto más tiempo esté recibiéndolas. O conseguimos cambiar la opinión de los críticos o nuestro inmueble puede quedar marcado haciendo más compleja su venta.
Lo único que podemos ahora es que los nuevos críticos que entran en la galería reciban una buena impresión.

Es esencial también mantenerse al día de los precios de inmuebles similares al nuestro así como de la tendencia del mercado.

¿Cómo? Una forma sencilla es utilizar el internet. Por ejemplo, en Inzoco puede recibir actualizaciones automáticas de los cambios de los precios así como de nuevos anuncios que llegan al mercado por medio de las alertas, o echa un vistazo a la estadísticas más recientes del mercado y tendencias en nuestra sección de análisis. Esta es la información es importantísima para la creación de una estrategia de precios competitivos.