Ático y piscina son los grandes 'extras' del mercado inmobiliario. En el centro de las ciudades se cuentan con los dedos de la mano, son caros -aunque han bajado de precio- y aún así duran poco a la venta. "Es una vivienda muy excepcional. Del total de áticos que existen en Madrid, sólo un 5% tiene piscina", cuenta José Luis Pérez Cremades, director general de la inmobiliaria Gilmar.

Rastreando el mercado comprobamos la escasez de la oferta y los altos precios. Un ático dúplex con piscina de 190 metros cuadrados en el distrito de Chamberí (Madrid) alcanza los 1,5 millones de euros, mientras que otro en pleno Paseo de la Castellana asciende a 3,8 millones. "Son la niña bonita del mercado inmobiliario", añade Pérez Cremades, que asegura que "no hace falta ni promocionarlos, directamente se llama al cliente que te lo ha pedido".

Los compradores: "Suelen ser empresarios, personas dedicadas al deporte o al mundo artístico", explica María García, coordinadora comercial de HQ Realty, que quizá experimenten el poder y la superioridad que destila Al Pacino en 'El Abogado del Diablo' en su ático con piscina en Manhattan.