Los bancos, son las inmobiliarias más grandes del país dada la situación actual, aunque no haya sido por decisión propia. Ahora deben deshacerse de su inmenso stock de viviendas y suelos y la mejor manera para ello es contratar  promotoras.

Como resultado directo, es que aquel afortunado que consiga financiación (cosa nada sencilla) se encontrará con un mercada más barato de vivienda.

No obstante esta oferta no terminará de consolidarse hasta dentro de dos años ya que los bancos en su intento de minimizar pérdidas están sacando estos pisos poco a poco. Así se puede comprobar con entidades como el Santander (a través de su inmobiliaria Altamira), BBVA, La Caixa y Banco Sabadell, entre otras.

Unas veces, los bancos son los que promueven directamente el suelo y otras se lo encargan al promotor moroso (el dueño inicial del suelo que no pudo pagarlo y se lo cedió al banco en pago) o a otro promotor, para que se edifiquen los pisos.