
La banca compensa la caída del Euribor con una
subida de los diferenciales al tipo variable del 1,236 en el tercer trimestre al 1,441 en los tres últimos meses de 2011 Un 19,6% de aumento.
Esto
encarece las hipotecas una media del 4,3%. Asi pues, poco importan los movimientos del indicador, ya que en última instancia son los bancos quienes ajustan su diferencial para obtener las rentabilidades deseadas.
Si añadimos a esto las claúsulas que muchos firmaron en los que se especifica que el tipo aplicado será una media del existente en el último periodo, o los swaps camuflados en '
seguros de cobertura del tipo', que
a más de uno han puesto en aprieto, queda patente la importancia de investigar cada detalle del contrato de préstamo hipotecario que se firma.
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